Services d'intelligence foncière pour les promoteurs immobilier
Trop d'incertitudes sur la rentabilité d'une opération en amont ? Avant même d'acheter, vous avez besoin d'une vision claire du potentiel constructible de vos terrains à bâtir et du marché local.
Géoscopia réunit tout en un seul endroit, pour que vous entriez en négociation avec les bons chiffres, les bonnes contraintes et la bonne vision du marché.
Un programme mal calibré dès le départ, c'est un risque financier que vous portez jusqu'à la livraison. Que vous soyez promoteur, aménageur ou lotisseur, les règles PLU, les prix de marché, les permis déposés par vos concurrents, les terrains bientôt disponibles… Toutes ces informations existent, mais elles sont éparpillées entre des sources que personne n'a le temps de croiser correctement.
Avant de vous engager sur un terrain, interrogez instantanément le règlement PLU avec l'Assistant PLU : hauteur maximale, zonage, servitudes, règle de recul, règles de stationnement… Obtenez des réponses claires et sourcées en quelques secondes, pour construire votre bilan promoteur sur des bases solides dès la phase de sourcing.
Définissez votre emprise de projet et générez en quelques clics un rapport foncier PDF structuré : zonage PLU, permis déposés, transactions DVF, risques naturels et technologiques, DPE. Tout ce qu'il faut pour présenter une analyse solide de rentabilité à votre comité d'investissement avant toute acquisition.
Décrivez vos critères dans l'Assistant du Foncier (lieu, surface, zonage, contraintes, propriétaire personne morale, etc.) et obtenez instantanément une liste de terrains à bâtir correspondants sur la carte, qu'il s'agisse d'un projet de promotion, d'aménagement ou de lotissement. Exportez vos résultats en XLS, CSV ou GPKG pour les prospecter en priorité.
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