Services d'intelligence foncière pour les agents immobilier
Difficile de justifier le prix d'un bien sans arguments concrets, surtout face à des acquéreurs de plus en plus informés. Dur aussi de connaître le PLU sur le bout des doigts pour répondre aux questions sur le potentiel d'un bien (extension possible, constructibilité, hauteur autorisée). Et dur d'arriver le premier sur les ventes avant qu'elles ne soient confiées à un confrère.
Géoscopia vous donne les moyens de répondre à ces défis en quelques minutes, pour gagner en crédibilité, raccourcir vos délais de vente et vous différencier dans un marché concurrentiel.
Un mandat se gagne souvent à la qualité de l'information apportée au vendeur. Un bien se vend plus vite quand l'acquéreur comprend ce qu'il achète vraiment (la constructibilité, les contraintes, le potentiel de rénovation). Et un avis de valeur convaincant, c'est avant tout des données de transaction réelles et récentes pour justifier le prix proposé au vendeur. Pourtant, toutes ces informations sont rarement centralisées, et encore moins présentées de façon claire et accessible.
Votre client veut savoir si le terrain est constructible, si une extension ou l'ajout d'une piscine est possible, quelle hauteur est autorisée ? Interrogez l'Assistant PLU sur l'adresse concernée et obtenez une réponse claire, sourcée et compréhensible sans avoir à éplucher des dizaines de pages de règlement d'urbanisme.
N'attendez plus de le découvrir chez le notaire : pour chaque bien ou terrain, générez un rapport foncier PDF complet : zonage PLU, permis déposés dans le secteur, transactions DVF, risques naturels et technologiques. Un document structuré et professionnel à remettre à vos clients pour les rassurer sur leur achat en écartant des risques inondation ou autre mauvaise surprise.
Activez une surveillance DPE sur votre secteur et identifiez en avance les propriétaires qui pourraient envisager de vendre. Contactez-les au bon moment, pour remporter le mandat. Un avantage décisif pour enrichir votre portefeuille.
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