Services d'intelligence foncière pour les agents immobilier
Valorisez vos biens et sécurisez vos mandats
Difficile de justifier le prix d'un bien sans arguments concrets, surtout face à des acquéreurs de plus en plus informés. Dur aussi de connaître le PLU sur le bout des doigts pour répondre aux questions sur le potentiel d'un bien (extension possible, constructibilité, hauteur autorisée). Et dur d'arriver le premier sur les ventes avant qu'elles ne soient confiées à un confrère.
Géoscopia vous donne les moyens de répondre à ces défis en quelques minutes, pour gagner en crédibilité, raccourcir vos délais de vente et vous différencier dans un marché concurrentiel.
Tous les outils d'intelligence foncière de l'agent immobilier, réunis en un seul endroit
Un mandat se gagne souvent à la qualité de l'information apportée au vendeur. Un bien se vend plus vite quand l'acquéreur comprend ce qu'il achète vraiment (la constructibilité, les contraintes, le potentiel de rénovation). Et un avis de valeur convaincant, c'est avant tout des données de transaction réelles et récentes pour justifier le prix proposé au vendeur. Pourtant, toutes ces informations sont rarement centralisées, et encore moins présentées de façon claire et accessible.
Répondez aux questions de vos clients sur le PLU en quelques secondes
Votre client veut savoir si le terrain est constructible, si une extension ou l'ajout d'une piscine est possible, quelle hauteur est autorisée ? Interrogez l'Assistant PLU sur l'adresse concernée et obtenez une réponse claire, sourcée et compréhensible sans avoir à éplucher des dizaines de pages de règlement d'urbanisme.
Générez un rapport foncier professionnel en quelques clics
N'attendez plus de le découvrir chez le notaire : pour chaque bien ou terrain, générez un rapport foncier PDF complet : zonage PLU, permis déposés dans le secteur, transactions DVF, risques naturels et technologiques. Un document structuré et professionnel à remettre à vos clients pour les rassurer sur leur achat en écartant des risques inondation ou autre mauvaise surprise.
Approchez les propriétaires avant que le bien soit sur le marché
Activez une surveillance DPE sur votre secteur et identifiez en avance les propriétaires qui pourraient envisager de vendre. Contactez-les au bon moment, pour remporter le mandat. Un avantage décisif pour enrichir votre portefeuille.
Service à venir
Prêt à décrocher plus de mandats et signer plus de ventes avec de meilleurs arguments ?
Exemples d'utilisation
- Accédez aux transactions DVF récentes sur le secteur du bien : type de bien, surface, date de vente, prix et prix au m². Construisez votre avis de valeur sur des données officielles et récentes plutôt que sur votre seule expérience du marché, un argument de poids.
- Ouvrez l'Assistant PLU sur votre téléphone, saisissez l'adresse et posez la question en direct. Une réponse claire et sourcée en quelques secondes, pour répondre aux objections sur le moment et rassurer votre client sans attendre.
- Configurez une surveillance DPE sur vos secteurs de prédilection et recevez régulièrement la liste des biens dont la note énergétique vient d'être mise à jour. Identifiez les propriétaires susceptibles de vendre bientôt, et prenez contact au bon moment.
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Comment ça marche ?
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La création de compte est gratuite pour tous et vous permet de bénéficier de 25 crédits offerts par jour (non cumulable) et sans avoir à ajouter votre carte bancaire.
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Pas d'abonnement, pas de mauvaise surprise. Choisissez le pack qui correspond à votre activité du moment et rechargez quand vous en avez besoin. Les crédits des packs payants n'expirent jamais. Seuls les 25 crédits offerts chaque jour sont périssables à la journée.
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