Sur combien de parcelles puis-je générer un rapport ?

Il n'y a pas de limite au nombre de parcelles par rapport, dans la limite de 100 hectares par emprise. Le coût est calculé par pack de 10 parcelles (25 crédits), et vous êtes informé du total avant de valider la génération.

Comment définir l'emprise de mon rapport ?

Sur la page Rapport Foncier, il y a 3 méthodes : – Sélectionnez parcelle par parcelle sur la carte. – Utilisez l'outil de dessin libre pour tracer un polygone ou un cercle sur la zone d'étude. – Importez un fichier KML pour définir automatiquement votre zone de projet.

Les données du rapport sont-elles à jour ?

Oui, toutes les sources mobilisées sont mises à jour régulièrement depuis leurs bases officielles : PLU et documents d'urbanisme via le Géoportail de l'urbanisme, DVF via data.gouv.fr, DPE via l'ADEME, risques via Géorisques, permis via SITADEL, etc.

Le rapport est-il directement partageable à un client ?

Oui, le rapport foncier PDF est conçu pour être partagé tel quel, avec un administré, un client, un associé ou un financeur. Il est structuré, lisible et sourcé, sans nécessiter de retraitement.

Le service couvre-t-il toute la France ?

Oui, le rapport foncier est disponible sur l'ensemble du territoire français, pour toute commune disposant de données disponibles dans les bases officielles.

Faut-il s’abonner pour utiliser le Rapport Foncier ?

Non. Vous créez un compte gratuitement et bénéficiez de 25 crédits offerts chaque jour pour tester le service. Vous n'achetez des crédits supplémentaires que si vous souhaitez aller plus loin. Aucun engagement, aucun prélèvement automatique.

Rapport Foncier

Générez un rapport foncier PDF complet en quelques clics

Synthétisez toutes les informations foncières, urbanistiques et environnementales d'une ou plusieurs parcelles dans un document PDF structuré, prêt à partager.

Tester gratuitement25 crédits offerts par jour

Pour qui ?

Le rapport foncier s'adresse à tous les professionnels qui ont besoin rapidement d'une analyse complète et fiable d'une ou plusieurs parcelles.

Développeurs fonciers

Présentez une analyse solide à vos associés ou vos financeurs avant toute acquisition, avec toutes les données utiles à la décision.

Promoteurs immobiliers

Appuyez vos bilans promoteurs sur des données réelles (PLU, DVF, risques) et défendez vos décisions d'achat en comité d'investissement.

Prospecteurs fonciers

Validez ou écartez une piste en moins de 10 minutes. Générez un rapport complet sur les parcelles repérées avant de vous déplacer.

Bureaux d'études

Produisez un livrable professionnel sur votre emprise d'étude, directement remettable à votre client ou intégrable en annexe de vos rapports.

Agents immobiliers

Remettez à vos clients un document professionnel et rassurant sur le bien ou le terrain (risques, PLU, transactions voisines) avant même la signature.

Collectivités

Documentez une demande d'un administré ou un projet de cession en quelques minutes, avant de mobiliser votre service urbanisme.

Tester gratuitement Choisir mon pack

Ce que contient le rapport

Le rapport foncier regroupe l'ensemble des informations disponibles sur votre emprise, issues de sources officielles :

Données géographiques : Parcelles, surfaces, surface bâtie, commune, code INSEE, plan de situation et vue aérienne.
Transactions foncières (DVF) : Date, type de bien, valeur des transactions récentes.
Urbanisme : Document d'urbanisme en vigueur (type, date), zonages PLU, contraintes, prescriptions, informations, servitudes d'utilité publique sous forme de tableau et de cartes.
DPE : Adresse, type de bien, classe énergétique, consommation, surface, date, numéro DPE.
Environnement et risques : Occupation du sol, risques naturels et technologiques (PPRN, PPRT), données environnementales.
Autorisations du droit des sols : Type de permis, référence, année, tous les permis déposés sur l'emprise.
Propriétaires personnes morales : Type, nom, SIREN, siège social, parcelles détenues, surfaces.
Copropriétés : Nom, immatriculation, nombre de lots.

Téléchargez un rapport foncier sur plusieurs parcelles

Je télécharge mon rapport exemple

Pourquoi utiliser le Rapport Foncier Géoscopia ?

Toutes vos données en un seul document

Fini les allers-retours entre le Géoportail de l'urbanisme, Géorisques, les DVF, cadastre.gouv. Le rapport foncier consolide toutes ces sources en un seul PDF structuré, lisible et directement partageable, sans ressaisie ni retraitement.

Sur plusieurs parcelles simultanément

Vous pouvez générer un rapport sur une emprise comprenant plusieurs parcelles en une seule opération. Définissez votre zone par liste de parcelles ou en dessinant directement sur la carte, jusqu'à 100 hectares.

Personnalisable selon vos besoins

Le rapport foncier n'est pas figé : vous pouvez replier les catégories dont vous n'avez pas besoin pendant l'aperçu avant de le générer, pour obtenir un document adapté à votre usage. Les cartes intégrées dans le rapport sont zoomables et dézoomables, pour une lecture précise à l'échelle souhaitée, les trames des emprises du projet sont modifiables (couleur, opacité).

Des données toujours à jour

Toutes les sources mobilisées (PLU, DVF, DPE, SITADEL, risques) sont mises à jour régulièrement selon leur sources officielles. Vos rapports sont sauvegardés dans votre espace et vous pourrez les mettre à jour en les régénérant après les mises à jour des données. Vous travaillez ainsi sur des données fraîches, pas sur des extractions obsolètes.

Simple et immédiat

Avant de générer votre rapport, vous êtes informé du nombre de parcelles comprises dans votre emprise et du nombre de crédits correspondant. Pas de mauvaise surprise.

Service Propulsé par Sogefi, plus de 35 ans d'expertise en données géospatiales.

Pourquoi choisir Géoscopia ?

Pas d'abonnement, choisissez le pack de crédits adapté à vos besoins

Des données 100 % fiables issues de cadastre.gouv, du Géoportail de l'urbanisme, de Géorisques, etc.

Une équipe d'experts qualifiés en données et cartes à votre écoute pour réaliser vos prestations sur mesure

Forte de 35 ans d'expertise en données foncières, SOGEFI met son savoir-faire à votre service

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Comment ça marche ?

Sélectionnez vos parcelles sur la carte ou importez une liste de références cadastrales. Vous pouvez également dessiner directement votre zone d'intérêt sur la carte, dans la limite de 100 hectares.