Services d'intelligence foncière pour les développeurs fonciers
Trop de temps et d'argent dépensés à trouver et à valider la faisabilité d'un projet alors que l'information réglementaire, économique et de marché existe déjà ?
Géoscopia centralise tout en un seul endroit, pour que vous validiez ou écartiez une piste plus vite, avec moins de ressources et plus de certitude.
La faisabilité d'un projet foncier se joue dans l'analyse des règles du PLU, des contraintes de risques, des permis déposés, des limites de parcelles… autant d'informations dispersées entre le Géoportail de l'urbanisme, le portail Géorisques, cadastre.gouv et d'autres sources qu'il faut croiser manuellement avant de pouvoir se prononcer sur le projet de logement ou de travaux à réaliser.
Plus besoin d'éplucher des dizaines de pages de règlement d'urbanisme. Posez vos questions directement à l'IA sur la parcelle de votre choix : hauteur maximale de construction, CES, zonage, règles de recul, servitudes… Obtenez des réponses claires et sourcées en quelques secondes, pour qualifier une opportunité avant même de vous déplacer.
Accédez aux données DVF sur votre zone d'étude et visualisez les prix réels des transactions récentes. Croisez ces données avec le zonage PLU et les permis déposés pour construire une projection solide de rentabilité, défendable en comité d'investissement, sans attendre une étude de marché externalisée.
Définissez votre emprise (liste de parcelles ou zone dessinée) et obtenez en quelques clics un rapport PDF structuré : PLU, DVF, risques, permis déposés, nom du propriétaire personne morale. Un document synthétique pour présenter votre analyse à vos associés, votre direction ou vos financeurs, sans passer par un bureau d'études.
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